A Sport Lisboa e Benfica – Futebol, SAD [“Benfica SAD”) foi constituída em 10 de fevereiro de…
Como Renegociar o Spread com o seu Banco?
Ao longo desta década, tem-se observado um movimento curioso nos spreads do crédito à habitação: se, no início, eram comuns spreads de 2% e 3%, nos anos seguintes, desceram de forma acentuada até aos 0,2%. Contudo, em virtude da actual conjuntura, tem-se assistido a uma nova subida.
O que é Taxa de Juro, Montante, Garantia e Fiador num crédito?
O que é a taxa de juro, montante, garantia e fiador de um crédito.
CRÉDITO À HABITAÇÃO COM TAXAS NÃO INDEXADAS VÁ JÁ RENEGOCIAR
Se têm um crédito com um contrato antigo com taxa de juro não indexada, isso significa que está a pagar um juro gigantesco em relação ao juro praticado pelo mercado actual.
Crédito à Habitação – Crédito hipotecário
O crédito à habitação é normalmente um crédito hipotecário, ou seja é um crédito com hipoteca ao banco da casa. Ccomprar casa é um dos momentos mais importantes para as famílias portuguesas. O preço deste bem destaca-se dos restantes e o esforço financeiro exigido é, na maioria dos casos, o maior a suportar durante a vida.
Prestações do Crédito
Em regra, os empréstimos são pagos em parcelas, ou seja, em prestações que incorporam partes de capital e de juros. Embora possa ser acordada outra periodicidade, a mais usual é a mensal.
Taxa de Juro de um Crédito
As taxas de juro podem ser fixas ou variáveis e estar indexadas. As taxas de juro fixas têm uma percentagem definida, que vigora pelo prazo total ou parte deste. Deste modo, fica-se a saber de antemão a prestação a pagar durante esse tempo.
O que é o Montante, Prazo e Preço num Crédito
Um crédito (independentemente da finalidade a que se destina) conta com três elementos fundamentais: montante, prazo e preço. O último é, regra geral, definido por uma taxa de juro. Da combinação dos três resulta o valor da prestação, ou seja, o montante a pagar periodicamente pelo empréstimo.
