A simulação de empréstimo à habitação, com o aumento dos juros por parte das entidades bancárias que emprestam o dinheiro para comprar casa, é cada vez mais importante para se fazer uma triagem dos bancos que fazem os spreads mais baixos do mercado.
Crédito à Habitação para Séniores
Nem só os mais jovens pensam comprar casa. Também pessoas com mais idade (maiores de 50 anos) procuram crédito à habitação (para séniores): para trocar por uma casa melhor, comprar a casa de que são arrendatários há muitos anos ou possuir uma habitação secundária, por exemplo, para férias.
Diferenças entre TAE e TAEG
As taxas nominais determinam as prestações, mas só indicam o preço pago no que respeita aos juros. Adicionalmente, é necessário pagar impostos, comissões,
seguros ou outros encargos. Assim, o custo efectivo de um empréstimo é traduzido, no crédito à habitação, pela taxa anual efectiva (TAE) e, no crédito
ao consumo, pela taxa anual de encargos efectiva global (TAEG).
